2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
72.5万円/㎡
前年比-1.5%
川崎市宮前区
69.5万円/㎡
前年比+4.2%
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グレーシアガーデンたまプラーザ
神奈川県川崎市宮前区犬蔵三丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩19分
2011年築 / 7階建 / 384戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
5,192万円
54.4万円/㎡
4,309
4,898
5,486
6,075
AI査定結果
推定相場価格
5,192万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,898万円〜5,486万円
51.3万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年1月30日
グレーシアガーデンたまプラーザ
4,980万円（52.2万円/㎡）/ 2階 / 95.48㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴58件の平均平米単価は57.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 4,980万円 | 52.2万円 | 2階 | 95.48㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/01/26 | 5,280万円 | 65.0万円 | 7階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 4,190万円 | 53.0万円 | 2階 | 79.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/26 | 5,080万円 | 53.2万円 | 2階 | 95.48㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/12/15 | 4,580万円 | 54.4万円 | 3階 | 84.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,380万円 | 55.4万円 | 2階 | 79.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/18 | 4,470万円 | 56.5万円 | 7階 | 79.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/16 | 4,680万円 | 51.0万円 | 2階 | 91.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 5,280万円 | 55.3万円 | 2階 | 95.48㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/08/05 | 4,480万円 | 52.9万円 | 2階 | 84.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 4,680万円 | 59.2万円 | 2階 | 79.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 4,680万円 | 57.6万円 | 6階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 4,280万円 | 52.7万円 | 1階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 5,380万円 | 66.2万円 | 7階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 5,680万円 | 59.0万円 | 4階 | 96.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 4,580万円 | 52.1万円 | 1階 | 87.97㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 4,780万円 | 58.2万円 | 2階 | 82.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 4,880万円 | 55.5万円 | 1階 | 87.97㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 4,880万円 | 55.5万円 | 2階 | 87.97㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 4,380万円 | 57.0万円 | 3階 | 76.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/20 | 4,480万円 | 55.1万円 | 1階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/30 | 4,580万円 | 56.4万円 | 5階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 4,699万円 | 61.2万円 | 5階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 4,580万円 | 54.1万円 | 2階 | 84.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 4,799万円 | 62.5万円 | 5階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 4,799万円 | 62.5万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 4,899万円 | 63.8万円 | 5階 | 76.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/11 | 4,899万円 | 63.8万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/05 | 4,890万円 | 63.7万円 | 5階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/23 | 4,990万円 | 65.0万円 | 5階 | 76.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/09 | 4,990万円 | 65.0万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 5,190万円 | 67.6万円 | 5階 | 76.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/15 | 4,850万円 | 58.2万円 | 5階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 4,980万円 | 52.2万円 | 5階 | 95.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,680万円 | 57.9万円 | 5階 | 80.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 4,780万円 | 59.2万円 | 5階 | 80.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 5,190万円 | 67.6万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 4,980万円 | 61.6万円 | 5階 | 80.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 3,980万円 | 51.8万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/30 | 4,080万円 | 53.1万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 4,980万円 | 61.3万円 | 7階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 4,780万円 | 60.5万円 | 7階 | 79.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 4,280万円 | 55.7万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 4,480万円 | 58.3万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 4,000万円 | 47.2万円 | 2階 | 84.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,490万円 | 58.5万円 | 5階 | 76.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/17 | 4,980万円 | 54.9万円 | 5階 | 90.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,480万円 | 55.1万円 | 7階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,000万円 | 47.2万円 | 1階 | 84.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,240万円 | 57.7万円 | 5階 | 90.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 4,150万円 | 49.0万円 | 2階 | 84.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/04 | 4,880万円 | 63.5万円 | 5階 | 76.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/29 | 4,980万円 | 61.1万円 | 3階 | 81.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,230万円 | 49.9万円 | 2階 | 84.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 55.4万円 | 6階 | 80.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 50.9万円 | 3階 | 84.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/18 | 4,580万円 | 56.7万円 | 6階 | 80.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/30 | 3,980万円 | 50.3万円 | 2階 | 79.05㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は48.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | グレーシアガーデンたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅19分 | 4,980万円 | 52.2万円 | 95.48㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 384戸 | RC |
| 2023/10/19 | グレーシアガーデンたまプラーザC棟 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅19分 | 4,150万円 | 49.0万円 | 84.73㎡ | 3LD | 2階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 384戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.5%下落、川崎市宮前区では4.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は川崎市宮前区の平均と比較して24.9%割安です。
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